Compra de vivienda Antes de comenzar a buscar una casa, es importante que comprenda el proceso de adquisición de una vivienda y los diferentes tipos de préstamos que se encuentran disponibles. Conocer los fundamentos básicos lo ayudará a lo largo de todo el complejo proceso y le evitará problemas.

Antes de comprar - Lista de cosas por hacer

• Solicite una copia gratis de la Guía de préstamos inmobiliarios del DFI

  Obtenga información sobre el proceso de una hipoteca pidiendo una copia gratis de la Guía de préstamos inmobiliarios del Departamento de Instituciones Financieras (DFI) del Estado de Washington.
  
  Verse en línea (PDF)
  Orden de DFI

• Asista a un seminario educativo gratuito para compradores de viviendas

  Capacítese asistiendo a un seminario educativo gratuito patrocinado por la Comisión de Financiación de Viviendas del Estado de Washington.
  
  Programa del seminario de la Comisión de Financiación de Viviendas del Estado de Washington

• Determine cuánto puede pagar - Utilice la norma 28/36

  Una norma general utilizada por los prestamistas hipotecarios es la norma 28/36. Su pago familiar mensual no debería exceder el 28% de su ingreso bruto mensual. El monto total que usted debe, incluyendo sus pagos familiares mensuales, no debería exceder el 36% de su ingreso mensual.

• Revise su historial de crédito

  Antes de comenzar a buscar una vivienda, revise su historial de crédito en www.annualcreditreport.com. Solucione cualquier problema que descubra.

• Capacítese

  Aprenda todo lo que pueda sobre el proceso de adquisición de una vivienda y sobre los diferentes tipos de préstamo que están disponibles. Vea la Guía gratis de préstamos inmobiliarios del Departamento de Instituciones Financieras del Estado de Washington. Explica en detalle el complejo proceso de adquisición de una vivienda.

• Verifique que está trabajando con profesionales con licencia

  Sospeche si alguien intenta llevarlo a un sólo prestamista o profesional de bienes raíces. Verifique las licencias de:
  
  Profesionales de bienes raíces - Departamento de Licencias 360.664.6505
  Corredores hipotecarios - Departamento de Instituciones Financieras 1.877.RING DFI
  Prestamistas - Departamento de Instituciones Financieras 1.877.RING DFI

Clases para compradores de viviendas

Intente capacitarse asistiendo a un seminario educativo gratuito para propietarios de viviendas patrocinado por la Comisión de Financiación de Viviendas del Estado de Washington

• Programa del seminario de la Comisión de Financiación de Viviendas del Estado de Washington

Recursos

• Planilla de comparación de préstamos (PDF)
  Planilla que le permite comparar diferentes préstamos.
• Lista de documentos para préstamos (PDF)
  Lista de comprobación para asegurarse de que posee todos los documentos necesarios para obtener su préstamo.
• Planilla de compra de hipotecas (PDF)
  Utilice esta planilla cuando hable con cada prestamista o corredor.